許多房主要求提供漏水和損壞的警告信號清單，我已創建此列表作為自我檢查的指南，希望他們可以及早發現問題。但是，直到地下室的滲漏和損壞達到關鍵階段，許多這些跡象才變得可見。最好及早檢查。如果發現這些跡像中的任何跡象，請專業的防水和防黴維修人員進行更徹底的檢查。除了水損壞房屋結構的問題外，黴菌還會引起健康問題。注意，警惕和果斷！

水蒸氣和水分：
冷凝水會出現在窗戶和其他表面上。
水開始通過牆壁，地板和海灣連接處的裂縫滲出。

黴菌和黴菌：
來自地下室的霉味可能很微妙，但會變得更強烈。
從孢子定殖可見發霉，發霉或真菌變色。

木質表面：
油漆開始在牆壁，窗框，門和其他表面上脫落。
污漬開始出現在石膏板上。
牆壁上出現沉降裂縫
腐爛在木頭上很明顯。

混凝土表面：
線條般的裂縫開始出現。
裂縫開始增長並允許水滲入。
污水泵或其他防水系統：
污水泵或防水系統積水。
污水泵故障或可能持續運行。
其他內部防水系統不會排乾水，也不會積聚並保持積水。



外牆防水：
外部水管理或防水措施開始失敗。

混凝土表面：
髮際線裂縫開始出現。
裂縫開始增長並允許水滲入。

這些都是房屋開始受損的現象，而原因不外乎是台灣最具特徵的氣候：潮濕，除了選擇防水推薦建材外，時刻留意房屋外觀與使用狀況，定期保養才是最好的解決方式。

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