通常，您的貸款期限越長，您將支付的利息就越多。與期限較長的貸款相比，期限較短的貸款通常利息成本較低，但每月還款額較高。但是，這很大程度上取決於具體情況–確切地說，降低的利息費用多少以及每月還款額的多少取決於您所查看的貸款期限以及利率。
1.您正在借錢並支付較短時間的利息。
2.利率通常較低，多達一個完整百分點。
貸款人之間的利率有所不同，尤其是短期貸款。探索不同貸款條件的利率，以便您可以判斷是否能獲得一筆不錯的交易。在做出決定之前，請務必先比較官方貸款報價（稱為貸款估算）。氣球式貸款的每月還款額很低，但到期時您將不得不支付一筆大筆款項。
貸款人之間的利率有所不同，尤其是短期貸款。探索不同貸款條件的利率，以便您可以判斷是否能獲得一筆不錯的交易。在做出決定之前，請務必先比較官方貸款報價（稱為貸款估算）。氣球式貸款的每月還款額很低，但到期時您將不得不支付一筆大筆款項。
大寮當舖使用固定利率貸款，您的每月付款更有可能保持穩定，因此，如果您長期看重貸款成本的確定性，則可能更喜歡此選項。使用固定利率貸款，您的利率以及每月的本金和利息支付將保持不變。您的每月總付款額仍然可以更改，例如，如果您的財產稅，房主的保險或抵押貸款保險可能會上升或下降。
可變利率抵押貸款（ARM）的可預測性較差，但短期內可能會便宜一些。例如，如果您打算在ARM的初始固定時間內再次移動，則可能要考慮使用此選項。在這種情況下，將來的費率調整可能不會影響您。但是，如果您最終在房子里呆的時間比預期的長，那麼您可能要付出更多的錢。在ARM的後期，您的利率會根據市場而變化，您的每月本金和利息可能會上升很多，甚至翻倍。
